Porady jak kupić mieszkanie.

Decydując się na zakup własnego mieszkania czyha na nas wiele pułapek. Po pierwsze musimy precyzyjnie zanalizować możliwe kredyty, a także warunki oferowane przez banki. Wielokrotnie warto poświęcić na to sporo czasu, by precyzyjnie porównać wszystkie propozycje, gdyż dobrze dobrane raty i odsetki mogą pozwolić na oszczędność nawet kilkudziesięciu tysięcy w skali całkowitego czasu spłacania kredytu.

kredyt-gotowkowy-kalkulator

Jeśli zdecydujemy się na zakup nowego mieszkania, ważny jest także deweloper , który je oferuje. Najlepiej kupować mieszkania już gotowe, wielokrotnie są one co prawda droższe, ale mamy przynajmniej pewność, że inwestycja jest zrealizowana i możemy odebrać klucze choćby zaraz. Zwłaszcza, iż w dzisiejszych czasach i sytuacji finansowej niektórych firm, lepiej nie ryzykować. Jeśli decydujemy się jednak na zakup tak zwanej dziury w ziemi, powinno się sprawdzić jakie osiągnięcia i spełnione inwestycje ma nasz deweloper i wybrać go, jeżeli rzeczywiście wyda się godny zaufania. O dobrej jakości usług oraz rzetelności świadczą dodatkowo rozmaitego rodzaju wyróżnienia oraz nagrody z branży, a także od konsumentów. Konieczne jest także uregulowanie wszelkich aspektów prawnych i formalnych. Mianowicie deweloper powinien mieć prawo do rozporządzania gruntem i wszelakie pozwolenia na budowę. W razie jakichkolwiek wątpliwości mamy prawo do wglądu we wszelkie dokumenty. Warto dodatkowo spisać umowę przedwstępną u notariusza, nie jest to co prawda wymagane i wiąże się z dodatkowymi opłatami, nie są one jednak zbyt wysokie, a my mamy dzięki temu dodatkowe zabezpieczenie. Powinniśmy również zwrócić uwagę na zadatek, jeśli odstępujemy od umowy, zostanie on zatrzymany przez dewelopera, gdy sytuacja jest odwrotna możemy żądać zwrotu. Z kolei jeżeli umowa zostanie zakończona, idzie on na poczet płatności za mieszkanie.

Comments: 1

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *